TERRASSEHAVERNE
PROJEKTOVERBLIK
Terrassehaverne er et funktionsblandet byudviklingsprojekt i Københavns Nordvestkvarter, der kombinerer familieboliger og serviceerhverv i en tæt, bymæssig kontekst. Projektet er udviklet og realiseret inden for rammerne af lokalplan 603 med tillæg og er indpasset i området med respekt for kvarterets sammensatte og industrielle karakter.
Bebyggelsen er organiseret omkring et hævet fælles opholdsareal, der fungerer som et grønt og socialt samlingspunkt og bidrager til både boligkvalitet og byliv.
Lokation: Drejervej 4 / Rebslagervej 7–9, 2400 København NV
Anvendelse: Etageboligbyggeri med familieboliger og serviceerhverv
Bruttoetageareal: ca. 8.110 m² (heraf ca. 4.630 m² boliger, 1.680 m² erhverv og ca. 1.800 m² kælder)
Boliger: 60 familieboliger (overvejende 2- og 4-værelses)
Hotel: 36 hotellejligheder
Udvikler og bygherre: Wonderwall Ejendomme
Arkitekt: Holscher Nordberg
Certificering: DGNB Guld
Uderum: Hævet fælles gårdrum samt fælles og private tagterrasser
​Ibrugtagning: Januar 2024
​
ARKITEKTUR OG BYMÆSSIG INDPASNING
Terrassehaverne er tegnet af Holscher Nordberg Arkitekter, som arbejder med by, bygning og bruger i tæt sammenhæng og med fokus på arkitektur, der understøtter hverdagsliv og sociale relationer.
BOLIGKONCEPT OG DISPONERING
Projektets boliger er udviklet med familieboliger som et centralt omdrejningspunkt og er disponeret med funktionelle planløsninger, gode dagslysforhold og klare opholdsrum. Boligernes variation i størrelse og indretning understøtter forskellige familietyper og livsfaser og bidrager til et robust og langtidsholdbart boligudbud i bydelen.
WONDERWALL EJENDOMMES ROLLE
Wonderwall Ejendomme har udviklet og ejet Terrassehaverne, herunder medvirket til udarbejdelsen af lokalplantillæg i dialog med Københavns Kommune, frem til salget af ejendommen til en international, institutionel investor (Invesco).
FUNKTIONSBLANDING OG BYLIV
Projektet rummer udover famileboliger også serviceerhverv i form af hotel/hotellejligheder samt café/restaurant i stueplan.
PARKERING, KÆLDER OG LOGISTIK
Byggeriet er disponeret med en integreret p-kælder på ca. 1.800 m².
UDERUM OG TERRASSELANDSKAB
Terrassehaverne er kendetegnet ved sit hævede fælles opholdsareal samt fælles tagterrasser.
PLANMÆSSIGT GRUNDLAG
Projektet er udviklet og realiseret inden for rammerne af lokalplan 603 med tillæg.